11月21号。

清晨的港岛，沉浸在一片宁静的怀抱之中，与夜晚的繁华喧嚣形成了鲜明对比，显得格外静谧而祥和。

晨光初破晓，为这座岛屿披上了一层柔和而神秘的薄纱，万物似乎都在这份宁静中缓缓苏醒，迎接着新的一天。

然而就在短短两三个时辰之前，这条现在鲜有人迹的宽阔大道还是一反常态，人声鼎沸，热闹非凡。

道路两旁，各式各样的餐车与摊位琳琅满目，散发着诱人的香气，吸引着过往行人的目光与味蕾。

夜色中，一群群夜猫子们聚集于此，他们或举杯对酌，或开怀畅饮，欢声笑语交织在一起，将这片区域装点得生机勃勃，热闹非凡，仿佛时间在这一刻放慢了脚步，让人沉醉不已。

这便是港岛不夜城的独特风貌，其繁华与活力不仅深刻烙印在璀璨夺目的核心商圈之中，更是弥漫至每一条曲折的街巷，无论是车水马龙的主干道，还是静谧而充满故事的小巷，皆沐浴在这不息的光影与喧嚣之中，共同编织成一幅永不落幕的都市夜曲。

在街角的一隅，老张头已悄然拉开了报亭的序幕，晨光中，他细心地将一块块木板拼接成日常的模样，宛如一位艺术家布置着清晨的展台。

各式各样的杂志与半月刊错落有致地排列着，每一本都仿佛在静候着读者的青睐，期待着与知识的邂逅。

此刻，报亭内弥漫着一种期待的气息，只待今日各大报社精心筹备的报纸如约而至，为这小小的空间添上最新鲜的资讯色彩，唤醒城市的每一个清晨。

不远处，勤劳的环卫工人们已悄然上岗，尽管路面光洁如新，难觅垃圾踪影，但空气中依旧隐约飘荡着食物与酒水的弥留之气，提醒着他们需进行更加细致入微的清扫，以确保城市的每一个角落都恢复到最初的清新与整洁之中。

“陈阿仔，你说港府就不能多规划处一些区域当做夜市吗？这每天来了都要闻着这该死的味道实在是不舒服”。

“张叔，我也想呀”正在清理的小伙语气中有些无奈。

“你以为我愿意每天起大早花费这么多时间打扫卫生呀，可现在每年港岛的游客都在增加，港府想规划也快不了呀”。

陈阿仔就是负责这片区域的，每天清晨就是他和老张头大眼瞪小眼的时间，时间长了自然是熟悉的不能再熟悉。

望着陈阿仔驾驶着奥迪集团专属的穆卡迪高端清洗多功能清洁车缓缓驶离视线，老张头不禁轻轻摇头，随后便重新聚焦于手头的工作，继续他那不辞辛劳的劳作。

在此期间，各式各样的报纸由不同报社送报员纷至沓来，老张头总是游刃有余地将它们一一归类，准确无误地放置在它们各自应有的位置上。

“嗡嗡嗡“声中，车辆稳稳当当地停靠在了报亭旁，陈阿仔轻快地从车内跃出，手中紧握着一份三明治，笑容满面地走向正惬意地躺在藤椅上享受午后时光的老张头。

他以一种近乎嬉戏的动作，轻轻地将三明治抛向老张头的方向，老张头眼疾手快，一手接过三明治，两人相视一笑，无需多言，那份默契与温情在这平凡的一刻悄然传递。

老张毫不拖沓，直接拿起三明治，利落地撕开包装，随即大口品尝起来。

每咀嚼一口后，他都会自然地伸手取过置于一旁地面上的水杯，轻啜一口水，以缓解食物的干燥，显得格外惬意与随性。

陈阿仔则走到每天熟悉的位置寻找自己要看的报纸，显得轻车熟路。

“哎？张叔，今天的东南日报呢？”

“还没到”。老张头嘴里喊着食物，说话都含糊不清。

“还没到?不应该呀？平时这个点钟不是都应该来了吗？今天是怎么回事？”

“我哪里知道？”老张头白了对方一眼“我也想对方快点送来，马上生意就要来了，这不是耽误事吗”。

正当两人交谈之际，视线不经意间捕捉到路口一抹引人注目的景象，一辆货车悠然驶入视野，其车厢两侧赫然印着“东南日报”四个大字，字迹清晰而庄重，仿佛在宣告着信息的权威与及时。

尤为引人注目的是，在这四个大字之上，车厢的右上角巧妙地镶嵌着亚洲传媒的logo，那标志以其独特的设计感和鲜明的色彩，不仅增添了车辆的辨识度，也仿佛预示着这家传媒巨头所承载的广泛影响力与传播力，正随着车辆的行进，悄然铺展至城市的每一个角落。

车辆平稳地驻停在了报亭的门前，车门尚未完全开启，送报员的身影还依稀留在车内，老张头便已迫不及待地探头询问起来。

“德仔，今天怎么这么晚？可比平时晚了半个小时呢”。

德仔并未言语，而是动作敏捷地掀开车厢门，利索地从中取出一叠厚重的报纸，稳稳当当地放在了老张头的摊位上。

看到报纸的厚度，明显和自己订购的数量不符，多了不少。

“哎？怎么这么多？

我记得我就要了200份吧，你这送来的五百份报纸都有了吧？我可卖不完这么多，快拿回去”。

德仔脸带微笑，让对方放宽心。

“张叔，放心卖。

你还是交二百份的钱，剩下的卖多少明天结账，剩下没卖出去的报纸我一分钱不收都带走”。

“啊？”老张头一愣，心说还有这好事？

“为什么呀？资本家发善心了？”

德仔没有回答这个问题，而是回答起了一开始老张头问的问题。

“张叔，现在你知道我为什么要晚了吧？今天每家报停都是如此情况，每个人都像你现在这样。

我这这个解释两分钟那个解释两分钟自然会耽误时间”。

不待老张头回神，德仔一边回去锁车厢一边说道“张叔你快把钱给我，我这后面还有很多家要送呢”。

“额，好”。知道不能耽误人家，老张头赶紧把准备好的钱递了过去。

德仔收完钱利索的上车，临走前还不忘说了一句“张叔，想知道什么，看看报纸就知道了，今天我们东南日报一定会销量翻倍的”。

“搞得还神神秘秘的，也不知道发生了什么大事”。

望着德仔走后的车影，老张头本来还想告诉陈阿仔可以拿报纸走人了，哪知道陈阿仔已经站在摊位前看了起来。

“报纸送到了，你也可以拿着报纸走了”。

哪知道陈阿仔并没有动，双眼惊恐的看着东南日报，嘴里还咕哝着“坏了坏了，这下全完了”。

“怎么了？”

老张头不解，也拿起了一份报纸，头版的标题让他明白了陈阿仔为何如此。

《远东系自建房产？港岛房市遭到最大重创》。

文章提到，因为港岛房地产行业火爆，房价飙升太快，为了让远东系职工不用过多为住房烦恼，远东置业将要在新界屯门元朗一带自建小区，以平价出售给远东系的员工。

除此之外，远东系将会迁移在九龙地区和荃湾等地的高端工厂，以后这些需要大量职工的工厂和企业都会向新界北部和新建立的南丫岛科技开发区转移。

不言而喻，即便是以售卖报纸为生的老张头也能敏锐地的洞察到，香港岛与九龙地区的房价即将步入一个显著的调整期，预示着价格的大幅回落已成定局。

港岛的高端屋邨一直以来的目标就是远东系的员工，他们收入高经济压力小，最关键的是还能拿到相关政策福利。

比如远东系的员工在恒生银行办理购房贷款，就是比其他人在评估时能降低一些利率，还有就是购房首付的比例下降。

现在远东置业正积极筹划通过自主开发并推出低价房源，专享优惠于远东系企业的全体员工。

这个项目的启动不仅彰显了远东集团对员工福利的深切关怀，更预示着一场房地产市场的变革。

此举将对香港岛与九龙地区众多屋邨产生深远影响，因为随着远东置业高性价比住宅的入市，这些区域将会面临一批高质量潜在购房群体的流失，进而引发市场格局的微妙调整。

老张头走过去拍了拍仍旧愣在原地、纹丝不动的陈阿仔，嘴里忍不住骂骂咧咧地说道。

“还愣着干什么？现在这个点售楼处还没开门，赶紧回家一趟通知他们呀”。

“啊？”反应过来的陈阿仔立刻镇定下来“我这就回去，谢了张叔”。

原来今日恰是陈阿仔父母为其购买婚房的重要日子，房子已经看好了，就等今天去交钱了。

连日来，陈阿仔的喜悦之情溢于言表，多次提及。这份即将步入婚姻殿堂的激动，老张头自是了然于胸，心中也为之感到由衷的高兴。

陈阿仔马上年底就要结婚了，本来还想着等过一段时间再买婚房不着急，可未曾料到楼市风云突变，房价竟然说涨就涨。这一突如其来的变化，让原本从容的筹备节奏不禁加快了几分。

看着房价一天一个样，陈阿仔的父母决定还是先买了再说吧，省的年底房价又不知道要涨到什么地步了。

所以近期陈阿仔和父母看了不少楼盘，最近刚确定下来，今天正是交钱签合同的日子。

这也是陈阿仔为什么说坏了的原因，因为眼看房价就要大跌了，现在买到就是巨亏。

好在老张头提醒，现在这个时间售楼处还没有开门，赶紧回家阻止还来得及。

望着陈阿仔离开，老张头却显得神情愉悦甚至还唱起了戏曲。

“想不到我张大全老了老了却成为富翁了”。

之所以这样高兴，是因为老张头作为南丫岛上世代居住的居民，岛上保留着他家的祖屋。

随着南丫岛科技园的正式落成与远东系工厂的战略迁移入驻，这一区域的地价无疑将迎来显著的增值浪潮，犹如潮水般水涨船高，展现出蓬勃的发展潜力与无限的投资价值。

南丫岛以其得天独厚的地形优势，极为适宜打造高端住宅群落，其自然风光与地理位置的完美结合，无疑为高端居住体验奠定了坚实基础。

随着这一区域高端住宅项目的逐步规划与实现，老张头家族世代相传的祖屋，也一定会被慧眼识珠的开发商所青睐。

港岛的房市要地震了，不过可不是所有人都能化险为夷的。

港岛房市过去一段时间的火爆让很多人早早就到各大售楼处排队，这些人基本都是没有得到消息的。

虽然也有人觉得今天的排队购买者少了一些，但没有人会在意甚至还会窃喜竞争者少了。

开放商和中间商呢，他们可不会提醒，准备趁着这最后的疯狂狠狠宰一波肥羊。

当天中午，基本上大部分人都得到了消息。

没买房的暗自庆幸，买了的则痛苦哀嚎。

股市上，一开盘地产股就相继大跳水，而之前一直下跌的长实、新鸿基、新世界等股价则逆势上涨。

不过整体地产行业还是处于巨跌的状态，连带着整个大盘都跟着跌幅超过1%。

“现在伦敦的老爷们要头疼了，你这一招釜底抽薪可着实让他们想象不到”。

“我就是要让这些人涨涨记性，想要在港岛绕过罗家？痴人说梦”。

晚上下班，韦尔奇看见出来的罗念中闲聊起了今天的房地产事件。

伦敦确实要头疼了，随着下午长实等几大头部地产商宣布对新界自有地皮的开发，还有就是和远东置地在新界住宅地产项目的合作，港岛房市再受重创。

卖新界的地？问题是谁买呀。

也不能说是没人买，购买者大有人在，而是没人高价买。

新界的中心地带外围的大面积土地是谁的？是远东置业和长实等几大地产商的。

这些土地不利用完，更外围的土地你买来也只能闲置，每年还要缴纳税费。

关键是这些地的命门都在远东置地长实等集团手里，你买地就要和我合作，不合作我就在咱们之间弄个隔离带不向这边发展，你的土地永远没有开发价值。

所以现在伦敦很头疼，撤销法案？这刚确定就撤销威严何在，面子何在。

而且现在的情况来看，这样的惠民政策可不是你随意就能更改的，你敢撤销就有人敢闹。

继续执行？地价房价没涨上来，这不是白白让港府亏损吗。

港府财政亏损就不能上马很多基建项目，没有这些项目英伦的商人还怎么赚钱？港岛的资金还怎么回归本土？

英伦这次是帮了罗家大忙，知道什么是赔了夫人又折兵了。

(本章完)


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