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第744章 购物中心计划


赵山河点了点头。

购物中心的主意,他之前确实跟于辰聊过,看样子,于辰应该已经跟他提过了。

“付经理也感兴趣?”赵山河问道。

付子敬立马点头:“听君一席话,胜读十年书啊!我之前去港城那边考察过,这种模式才是未来城市零售业发展的方向,友谊商店愿意加入这个购物中心!”

赵山河虽然对付子敬未来的做法有些微词,但倒不是很排斥和他合作。

而且眼下这个人,至少在经营商场方面算得上能力出色。

“这个购物中心只要能建成,肯定能成为南城的新地标!”付子敬十分有信心。

赵山河摇摇头:“这事急不来,事关重大,咱们先把计划完善一下,再送去市里审批吧。”

付子敬说道:“其实不用那么麻烦,我能从省里争取一个试点项目的名额过来。”

付子敬在省里有关系,这一点赵山河也不意外,不然他这么年轻,哪怕有能力也很难爬到这种位置上来。

不过赵山河还是说道:“能争取到省里的支持当然最好,但市里也得说一声,毕竟县官不如现管。而且计划必须周全一些,到时候可能会有各种反对的声音。”

付子敬也点了点头,赵山河说得也没错,这都是老成持重之言。

他看了看赵山河比自己还要年轻好几岁的面庞,不由得感慨道:“赵老板这么年轻就当上了大老板,看来不是徒有其表,而是有真本事啊!这份稳重就是别人没有的。”

赵山河笑了笑,心里则是在计较着利益分配的问题。

这个计划中,友谊商店和绍山百货都缺一不可,因为购物中心将会以这两家商场的地皮为基础进行修建。

至于华龙商场,反而成了可有可无的角色。

虽然华龙商场口碑很好,能带来不少的客流,但这一点并不是完全不能替换的,而且这个购物中心一旦建成,必然万众瞩目,也不一定需要华龙商场的名气了。

所以赵山河担心的是自己弄出了详细的计划之后,却被一脚踢开,费尽心思的谋划,都为他人做了嫁衣。

虽然于辰不是那种过河拆桥的人,但付子敬呢?

不好说。

至少赵山河不敢直接断言。

虽然前世他对付子敬有一定的了解,但也素未谋面,只听说过对方的一些事迹。

想了想,赵山河觉得还是只能扯着白书记的大旗,为自己增加筹码。

有这一层关系的话,付子敬要想踢开自己,也得掂量一下后果。

“于叔,付经理,如果这个计划能审批下来,那你们那可就要拆掉重建了。”赵山河想了想,又说道。

于辰点点头:“是得重新规划一下,如果重建,至少还得停业一年。”

绍山百货有些底子,一年时间还是能等得起的。

但友谊商店就不一样了。

付子敬接手不到四个月,刚刚扭亏为盈,账目上没什么盈余。

所以如果真要修建购物中心,那友谊商店可能就得熬一阵了。

不过付子敬很看好这个计划,当即就咬牙表示道:“一年时间而已,我相信购物中心建成之后,肯定能成为南城最火热的地方。”

赵山河笑了笑说道:“其实也不一定要停业,找个地方暂时过渡一年就行了,而且友谊商店是为外国人服务的,也不好直接停业。”

付子敬不是本地人,对南城本地的情况不太了解,但也听说了衡阳购物市场倒闭的事。

“赵老板你的意思是,让友谊商店去借用衡阳购物市场的地盘?不过只租用一年时间,商务局会同意吗?”

“华龙商场也有扩张的打算,如果能直接拿下那块地,借友谊商店用一年完全没问题。”

赵山河的计划,衡阳购物市场一楼用来卖电器,二三楼改造成服装商场。

朝阳新区这一带,还没有一个像样的服装商场,只要能找到稳定的货源,不用特别高档,专做亲民价位的普通服装就行,生意肯定不会差。

荆城那边的分店,服装销售额已经超过总销售额的一半了,这就是最好的证明。

如果能拿下衡阳购物市场的大楼,借给友谊商店用一用也没什么问题。

赵山河也不着急,不管是电器商场还是服装店,都可以慢慢来。

他拿下衡阳购物市场的最大目的,还是要阻止华龙商场附近出现强力的竞争对手。

付子敬倒是对这个提议很心动:“赵老板,那可就太好了,友谊商场最近刚有点起色,要是停业一年影响太大了。”

赵山河又安抚道:“八字还没一撇呢,付经理不用着急,哪怕真的定下来了,前期的规划也要不少时间,至少也要明年才能动工。”

付子敬点头,也说道:“不管能不能找地方过渡,这个购物中心我都百分百支持。”

赵山河感叹,这个付经理的眼光还是不错的。

三人又聊了几句,赵山河能感受到,付子敬和于辰都非常想推动购物中心的计划。

这时候资金问题反而无足轻重了,等到项目开动的时候,赵山河哪怕不动用正气饮业的资金,至少也能拿出两千万来。

加上银行贷款和上面的拨款,修建购物中心以及前期运营投入的钱款,肯定是充足的。

赵山河想了想,又提了个建议。

“如果可以的话,购物中心规划的时候可以加入电梯和自动扶梯。”

“自动扶梯?那玩意不便宜吧?”付子敬去年去港城的时候也见识过,还找人咨询了,自动扶梯的价格是按高度和长度算的,一条扶梯至少就要几十万,他们三人对购物中心的初步规划是五层楼,要是用自动扶梯,起码要花掉几百万。

“不用每一层都用,但至少三层往下得有,两上两下,也就8条,预算也就多个四五百万,但带来的宣传效果肯定值得!”

赵山河的印象很深,前世南城第一家用上自动扶梯的,就是92年扩建后的友谊商城,当时全城的人都跑去见识这种“高科技”。


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